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找装修公司装修验房,装修后如何验房

2022-07-27

装修公司装修后,会在业主面前进行验房,验房合格后,装修才算完成。装修后如何验房,装修业主也需要具备一些装修基础知识,找装修公司装修验房时可以随时使用,看出验房是否合格,装修是否合格。居然装饰小编就来介绍下装修后如何验房

装修后如何验房?验房的重点

1、验空鼓。用空鼓锤轻敲墙面,一间房空鼓不能超两处。

2、验外墙渗水。用手电筒照每处墙角,看是否渗水。

3、验墙面平整。拿靠尺紧贴墙面,缝隙0.5公分内合理。

4、验房间方正。拿卷尺,测量房间对角线长度,两条对角线长误差5公分内合格。

5、验水路。厨房有水路直通,看出水是否顺畅,接桶水,倒入每个地漏看排水有没有堵。

6、验门窗。开关是否顺畅,密封是否严实,玻璃有无破损

7、验电路。强电箱、弱电箱是否都有,距离要在1米以上,否则日后信号干扰!

找装修公司装修验房是必要步骤,装修验房、装修后验房,这些都是必要流程项目。

1、防盗门

—外观—

A、检查外观是否有瑕疵,主要检查门扇、门框是否有划痕、掉漆、磕碰等,密封条是否有损坏等。

B、关上防盗门之后,门扇与门框缝隙是否过大,门框边角是否垂直(用标准直角的物体放在门框边角对比,如手机、直角尺)。

—牢固度—

检查防盗门安装是否牢固,门框与墙体填补是否密实、严实。用手抓住门框,稍微用力摇晃,看门框是否有晃动。

—使用情况—

A、检查防盗门开合是否顺畅,关门后门扇是否晃动。

居然装饰


B、是否有自开自关现象(无外力左右时,门自动打开或关闭,主要原因是门没有装正、倾斜)。

C、门锁是否正常运作。

D、如有门铃,安上电池试试门铃是否好用。

PS:如果已计划好更换防盗门,此项可忽略!但该验收的还是检查一下,毕竟是维护自己的权益。

2、窗户

—玻璃—

A、检查玻璃是否有疤痕、裂纹、碎裂等,是否甩上油漆、涂料、腻子等等。

B、有纱窗检查纱窗是否完好。

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—窗框—

检查窗框是否有划痕、损坏、变形等。

—使用情况—

A、开合是否顺畅(是否过紧、过松),是否能开到最大。

B、窗锁(把手)是否使用顺畅,若为平开、内倒窗,各个状态是否开关平顺。

C、开窗是否碰旁边的墙、管道等。

PS:如果已计划好重新封包窗户,此项可忽略!同防盗门,该验收的还是检查一下,毕竟是维护自己的权益。

3、电

—拉闸断电—

检查总空开及各分路空开是否能正常控制室内的灯具及各插座。

—开关插座—

A、检查开关插座是否牢固。

B、用充电器或电笔检查插座是否好用。

C、检查开关是否好用。

—弱电—

A、拉一拉弱电线(有线电视线、光纤等),看是否虚设。

B、楼宇对讲系统是否好用。

PS:通常来讲,装修都要重做水电,所以关于水电的验收也不必太苛责,做一下简单的检查即可。

4、防水

—闭水试验—

关于防水,同样的,装修都要重新做防水,所以在验房师防水的检查也基本是可以忽略的。

关于防水的验收,需做闭水试验,在卫生间蓄水,卫生间最高处水深需至少2cm,建议蓄水48小时,建议蓄水过程中能够多次到楼下邻居家查看状况,以便存在渗漏时能够及时发现。

—渗漏—

A、检查地面、墙体、墙角、窗户周围、顶棚(顶楼无阁楼情况下)有无渗水。(下雨天检查是最好的,天气好的时候基本看不出来)

B、检查房屋墙面、顶棚是否有变色、起鼓、脱落、发霉等现象。

6、地暖

北方楼房现在地暖都是标配了,而且后期装修不再重新改地暖的人不在少数。关于地暖的检查,通常物业会安排专人陪同现场打压测试。

7、烟道

点燃火机,靠近厨房、卫生间的烟道口,如果火苗内窜明显则表示排风通畅

以上就是找装修公司装修验房,装修后如何验房?验房的重点内容,

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